Detaljplan Norrgård

Ombyggnad av skola

Planområdet ligger relativt centralt vid en av infarterna till Kalmar stad. Området omfattar två byggnader som tidigare tillhört Linnéuniversitetet och varit planlagt som skola. Universitetet har fått nya lokaler vid hamnen i Kalmar. Lokalerna vid Norrgård har därför stått tomma. En ny detaljplan möjliggör ca 70 lägenheter.

Den östra byggnaden är en av Kalmars första arkitektritade representationsbyggnader från 1800-talet. I väster finns en påbyggnad från 1990-talet och exploatören önskade höja denna byggnad med en våning. Norrgård är en del av en äldre parkmiljö med ett flertal skyddsvärda träd.

Bilden till vänster visar hur byggnaden såg ut när lokalerna fortfarande användes som skola. Bilden till höger visar resultatet av ombyggnationen efter ett genomförande av detaljplanen.

Uppdrag

Vatten och Samhällsteknik fick i uppdrag att ta fram planbeskrivning och plankarta. Under planarbetet framkom vikten av den historiska betydelsen av byggnaden och dess placering. En höjning med en våning bakom 1800-talsbyggnaden fick inte förändra det visuella intrycket från infarten. Vatten och Samhällsteknik fick därför även i uppdrag att ta fram en volymstudie där olika höjder studerades. Volymstudien gav ett tydligt resultat som kunde appliceras med planbestämmelser.