Samhällsplanering

Vi kan bistå i hela planprocessen - från skisser till färdiga handlingar

Hem
Tjänster
Samhällsplanering

Samhällsplanering

Vi arbetar i hela planprocessen från rådgivning och skissarbete till kompletta planhandlingar fram till antagande. Att se till att Plan- och bygglagen samt Miljöbalken följs är grunden i vårt arbete. Genom att vara med och påverka hur mark- och vattenområden ska användas och utvecklas är vi med och bidrar till att skapa ett socialt, ekonomiskt och ekologiskt hållbart samhälle i en öppen och demokratisk process.

Våra kompetenser:

Detaljplanering
Översiktsplanering
Miljökonsekvensbeskrivningar
Vindbruksplaner
Gestaltningsuppdrag

Detaljplaner och tillhörande handlingar

Med en detaljplan reglerar kommunen användningen av mark- och vattenområden samt utvecklingen av bebyggelseområden. När en detaljplan vunnit laga kraft säkerställs möjligheten att använda och bebygga sin mark i överensstämmelse med planen.

På företaget finns bl.a expertis inom miljö, buller, dagvatten, markförorening och geoteknik. Detta innebär att vi kan erbjuda rådgivning inom specifika frågor i planarbetet. Vi kan även ta fram tillhörande handlingar såsom dagvattenutredningar och miljökonsekvensbeskrivningar. Den breda kunskapen inom företaget innebär att vi kan driva planarbetet framåt på ett effektivt sätt.

Översiktsplaner och tematiska tillägg

Alla kommuner ska ha en aktuell översiktsplan (ÖP), ett strategiskt dokument som redovisar kommunens mål och visioner. Den ska ge stöd och vägledning i beslut om mark- och vattenanvändningen. Det kan vara vårt uppdrag att leda det arbetet. Som komplement till översiktsplaner gör vi ibland fördjupade översiktsplaner, till exempel för en tätort eller stadsdel.

Ett annat komplement är tematiska tillägg, där vi belyser en särskild fråga, till exempel förutsättningar för vindkraft eller utveckling av kommunens grönstruktur. En landskapsanalys eller lokaliseringsstudie kan användas för att förstå påverkan av till exempel infrastrukturprojekt eller exploateringsprojekt.

Läs mer om samhällsplanering

Miljökonsekvensbeskrivningar

I planprojekt där det finns risk för påtaglig påverkan på omgivningens värden, som natur, kultur, friluftsliv, landskapsbild m.m ska det tas fram en miljökonsekvensbeskrivning. MKB:n har som syfte att integrera miljöaspekter i planering och beslutsfattande så att en hållbar utveckling främjas.

Gestaltningsuppdrag

På företaget arbetar ett flertal landskapsarkitekter som har lång erfarenhet av gestaltning. Vi gestaltar både privata och allmänna ytor och kan ta fram allt från enkla skisser till projekteringsunderlag.

Vi kan ta fram illustrationer för att visualisera planerade åtgärder. Det kan till exempel handla om att visualisera alternativa gestaltningar av gaturum, byggnadshöjder, skuggstudier, parkmiljöer, skolgårdar etc. Ibland tas ett gestaltningsprogram fram som del av ett detaljplanearbete. Det blir en hjälp att utforma den yttre miljön med kontinuitet och helhetssyn. Man kan till exempel ange riktlinjer för husens utseende och placering samt för grönska, markbeläggning och andra detaljer.

Vi kan ta fram illustrationer i både 2d och 3d. Vi arbetar framförallt i programmen Illustrator, Photoshop, AutoCad och SketchUp Pro. Vi kan även ta fram illustrationer för hand. Det blir alltmer vanligt med AI-generade bilder och vi kan bistå med detta.

Vindbruksplaner

För att möta framtidens behov av förnybar energi kan kommunen ta fram en vindbruksplan, ofta som ett tematiskt tillägg till kommunens översiktsplan. Planen ska ge en vägledning vid prövning av vindkraft och visar var i kommunen utbyggnad bör främjas respektive begränsas.

Vindkraftens betydelse ökar i takt med Sveriges nationella mål om att all elproduktion ska vara förnybar till 2040. Samtidigt är påverkan från vindkraftverk på landskapsbild, naturvärden och närboende faktorer som måste vägas in lokalt.

En vindbruksplan ska ge ett tydligt underlag för beslut. Kartunderlag visar lämpliga områden för etablering, identifierar konflikter med andra intressen och bidrar till en mer förutsägbar tillståndsprocess. I en plan redovisas bl.a. Energimyndighetens vindkartering, miljövärden, markanvändning och visuell påverkan.

Stadsarkitektuppdrag

Vi har lång erfarenhet av stadsarkitektuppdrag åt kommuner och kan bistå som sakkunniga på nämndsammanträden eller vid granskning av planärenden. Vi kan också erbjuda långsiktigt och kontinuerligt stöd på plats eller på distans som ett extra stöd i kommuners planprocesser och planarbeten.